Taxeren wordt gedefinieerd als het proces van het accuraat taxeren van een eigendom of goed. Als mensen het over taxeren hebben, bedoelen ze de praktijk van het bepalen van de waarde van onroerend goed. Taxatiebedrijven en particulieren worden ook wel taxateurs genoemd.
Fiscale bedrijven zijn de meest voorkomende bron van taxatiewerk. Bedrijven huren een belastingbedrijf in om voor hen een taxatie van hun activa te vinden. Een actief is elk onroerend goed of bezit in een immaterieel actief zoals een handel. Eigenaars huren vaak een taxatiebedrijf in om uit te zoeken wat het onroerend goed waard is. Dit kan zo eenvoudig zijn als het achterhalen van de waarde van een huis of zo complex als het achterhalen van de waarde van een bedrijf.
Hoe word je taxateur?
Er zijn veel carrièrepaden voor mensen die geïnteresseerd zijn in het worden van een taxateur. Een van de beste manieren om erachter te komen of dit een goede baan voor je is, is om een taxatiebedrijf te bezoeken en te zien hoe de werkomgeving eruitziet. Je zult ook bij de taxatieraad van je staat moeten nagaan of er een specifieke certificering vereist is. Tot slot zul je een cursus willen volgen om meer over het vak te leren. Dit kan worden gedaan via een online school, een community college, of een gespecialiseerde taxatie school.
Taxatiecertificaten en -licenties
Taxateurs moeten een strenge test afleggen om aan te tonen dat ze de sector en de wetten die erop van toepassing zijn, kennen. Om dit te doen, moet je het DRE-examen (DRE staat voor "Determination of Real Estate") afleggen en slagen. De DRE is een rigoureus examen dat uw kennis van het taxatieproces, onroerend goed wetten, en een verscheidenheid van andere onderwerpen test. Als je slaagt voor het examen, word je gecertificeerd als taxateur.
Wat is het volgende voor aspirant-taxateurs?
Taxateurs zijn altijd in ontwikkeling, en het vak is altijd in beweging. Om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen in de sector en om je vaardigheden en interesses zo goed mogelijk af te stemmen op de huidige arbeidsmarkt, zul je willen deelnemen aan professionele ontwikkeling. Professionele ontwikkeling omvat permanente educatiecursussen en workshops die je helpen up-to-date te blijven met de steeds veranderende arbeidsmarkt. Er is ook een schat aan informatie online, zodat je gemakkelijk kunt meedoen aan onderzoek en netwerkmogelijkheden.
Om uw carrière te bevorderen, kunt u overwegen een graad te behalen. Je kunt ook overwegen om lid te worden van beroepsorganisaties en te netwerken met andere professionals in de sector.
Conclusie
Taxateurs bieden een scala aan diensten aan klanten, van het helpen bepalen van de waarde van een woning, tot het uitvoeren van inspecties en taxaties. Taxateurs worden vaak ingehuurd door zowel verkopers als kopers om ervoor te zorgen dat de waarde van een woning nauwkeurig wordt weergegeven in de verkoopovereenkomst. Of je nu op zoek bent naar een carrière in onroerend goed, verzekeringen, of de financiële sector, taxateur worden is een lonende weg.
Als je een taxateur wilt worden, moet je ervoor zorgen dat je begrijpt wat het inhoudt om een taxateur te zijn. Je zult er ook voor willen zorgen dat je voorbereid bent op het strenge proces en de certificering die nodig zijn om taxateur te worden.